わ～い♪ わ～い♪

わ～い♪　わ～い♪　わ～い♪　\(^^)/\(^^)/\(^^)/

何をはしゃいでいるかというと…

家が売れました～♪　\(^^)/

１月７日に引っ越してから怒涛の勢いで旧居の掃除 ・ 片付けを行い
なんとか見学してもらえる状態になった２月の初旬から、売却物件情報の掲載が始まりました。

依頼したのは、この土地を購入するときにもお世話になった不動産屋さんです。
どんな感じで売却が進んだのか、記録がてら書いておきたいと思います。
※長くなりますので、興味のない方はスルーしてくださ～い。

まず１月末に売却の相談に行くと、同じ地域で売り出し中の物件の販売価格や
似たような条件の物件の販売実績価格を 「参考までに…」 と提示してくれました。

せめてこれぐらいの値段がついたらなぁ… と思っていた価格より高かったので
顔には出さず、心の中でニヤリ♪

そして査定に来てもらうと 「キレイにお使いですね！」 と好印象を持ってくれたようで
心の中でニヤリ♪ とした金額から、さらに上乗せした価格で売り出すことに！

まぁ相場より高い価格で売り出すのは、業界の常套手段のようで
例えばその物件の妥当な値段が１億円だとしたら　←　あくまでも例えですよ…(^^;)
最初は１億２千万円で売り出して、買い手がつかなかったら徐々に値下げしていくようです。

実際に今住んでるこの土地も、売り出し価格から値下がりしたところで購入しましたからね。

で、その後どうなったかというと…

「まずは１か月間、１億２千万円で様子を見ましょう」 と
２月初旬からネットの不動産情報 ＆ ＨＰ ＆ 折り込み広告で販売開始。

すると、さっそく２件ほど問い合わせがあり 「よっしゃ～！」 とぬか喜びしましたが
契約には至らず… その後パタリと問い合わせが無くなりました。

そしてひと月が過ぎ、３月から１億１千万円に価格を下げて売り出すことになったんですが　
ＨＰ上にその情報を掲載すると、さっそく問い合わせがあり
物件を見学した数日後には、口約束ではありますが購入したいとの申し出が！

折り込み広告が入ったころにはすでに商談中で
しかも結構目立つ場所に掲載してくれてたので、申し訳なかったです…(^^;)


その後トントン拍子で話が進み、仮契約に至ったのが３月１５日のこと。

そう…　忘れもしない…
あまりにも順調に早急に話が進んだので
その日どうしても抜けられない予定があった私は、契約の場に行くことができませんでした。

いやぁ～　あの日のスキー楽しかったなぁ…　\(￣∀￣)/  だって  ドタキャンしたら 迷惑が かかるも～ん♪

それはいいとして…

一昨日の４月２８日。　無事に売買契約が完了しました！(^^)/

ということは…　今、通帳には…　むふふ♪
よしっ！　家の次は車を買うぞ～！　←　おいっ

なんてことできるわけもなく…
我が家で２泊をすごした福沢諭吉御一行様は
今日の午前中、次の目的地に向けて出発してしまいました…(ToT)　

いつまでも通帳を見てニヤニヤしてたかったなぁ…

実際問題として持ち家２軒の状態が続いたら維持管理が大変だろうから
しばらく経っても購入希望者が現れなかったら
少々安くても買い取り業者に売り払うことも考えていました。

なので売りに出してから３か月で売却できたのは、本当にありがたい話です♪

この土地を購入したのが去年の４月２５日。
あっという間というか怒涛の１年でしたが、新居が完成して引っ越して新生活も軌道に乗り
そして今回家が売れたことで、本当にひと段落したような気がします。

完全に自分たちの手から離れてしまった寂しさはありますが
新しい所有者の方は気に入ったからこそ購入してくださったんだし
築２０年の古い家ですけど、この先も大切に住んでもらえたら嬉しいです。

以上、旧居売却レポートでした～(^^)/
あ、ホンマに１億１千万で売れたと思っている人は…　まさか、いませんよね…(^^;)

最後までお読みいただき、ありがとうございました！

Thank you !     See you !